[ B.B. ]

VJEŠTAČENJEM UTVRĐENO

"Adriatic Marinas" Opštini Tivat duguje sedam miliona eura

Rezultati ekonomsko-finansijskog vještačenja međusobnih potraživanja Opštine Tivat i kompanije "Adriatic Marinas“ doo (Porto Montenegro), koje je na zahtjev Opštine izvršio Centar za forenzička istraživanja iz Novog Sada, pokazuju da ta kompanija Opštini duguje 7.036.928,93 eura po osnovu naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta i pripadajuće zatezne kamate, istaknuto je danas na konferenciji za novinare, koju su organizovali predstavnici lokalne uprave.

Predsjednik Opštine Željko Komnenović, naglašava da je ta naknada osnovno izvoriše prihoda za opštinu i sredstva su potrebna za unapređenje gradske infrastrukture.

"Naša namjera nije da se zatežu odnosi sa investitorima, već da projekti koji se realizuju na teritoriji opštine nesmetano traju i da se razvijaju na dobrobit građana Tivta, šire zajednice i samih investitora. Mora se prekinuti sa praksom da se investitor direktno dogovara sa Vladom Crne Gore, pa da se obaveze 'po dubini' spuštaju na lokalni nivo. U ovoj administraciji to se neće dešavati, jer smo mi mandat na posljednjim izborima dobili kao građanske liste koje se zalažu za javni interes", kazao je Komnenović.

On je naglasio da Opština Tivat ni u jednom trenutku nije spriječila dalji razvoj projekta Porto Montenegro već da ga je pomogla, ali da ista pravila moraju važiti za sve, te da građani moraju vidjeti benefit od ovakvih projekata. On je naglasio da će dijalog sa investitorom prethoditi svakoj daljoj aktivnosti, pa i određenim pravnim procesima.

Ekonomski forenzičar Nenad Šipka, koji je dio pravnog tima, formiranog Uredbom predsjednika opštine, na čijem čelu je advokatska kancelarija Predraga Savića iz Begrada, ističe da se Ugovor između Vlade Crne Gore i "Adriatic Marinas" ne obavezuje Opštinu Tivat iz prostog razloga što Opština Tivat nije potpisinik tog Ugovora i s tim u vezi nije u obligacionim odnosima ni sa jednim od potpisnika tog ugovora.

On je konstatovao da je odredba iz člana 18c neobavezujuća po Opštinu, pa je samim tim predmet ugovora koje je Opština u kasnijem periodu potpisivala sa kompanijom "Adriatic Marinas“ pozivajući se na ovaj član, nedopušten.

"Kada je predmet obaveze nedopušten, ugovor je ništavan“, zaključuje Šipka, koji je po sopstvenim riječima, vještačenje izvršio na osnovu svih zakona, dostupnih ugovora i pripadajućih odluka.

Direktor Direkcije za investicije Opštine Tivat Budimir Cupara istakao je da je u proteklom periodu "Adriatic Marinas“ pokrenula pet upravnih postupaka u vezi sa za obračunom komunalija za izgradnju dijela projekta pod nazivom "Boka place“. Prema njegovim riječima Direkcija za investicije donijela je četiri rješenja ukupne vrijednosti preko 1,2 miliona eura, međutim u zakonskom roku nije izvršena uplata sredstava od investitora.

Ova pravosnažna rješenja ukinuta su početkom avgusta, čime je investitor izgubio pravo građenja i prijave građenja.

Prema riječima Cupare investitor bi morao ponovo pokrenuti upravne postupke koji će se obračunavati po novoj Odluci o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta. Shodno ovoj Odluci, finansijske obaveze investitora značajno će se povećati, i to više od 50% u odnosu na ranije zaračunatu vrijednost.

"Adriatic Marinas“ je u međuvremenu pokrenuo žalbeni postupak na rješenja Direkcije i ovaj postupak traje pred nadležnim Ministarstvom, dok je Opština čvrstog stanovišta da se obaveze po osnovu Odluke o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta moraju izmirivati.

Predsjednik opštine je naglasio da će se vlast na čijem je čelu boriti za javni interes.

"Pravdu i javni interes mora da osjeti svaki građanin Tivta od Krtola do Lepetana i to je naš cilj", poručio je Komnenović.