B.Bu. [ n1 ]

LOŠA IDEJA ILI DOBAR BIZNIS?

Kupovali su kuće u Italiji za samo jedan euro,ali su ih na kraju koštale mnogo,mnogo više

Akcija „Kuće za euro u Italiji“ živi već nekoliko godina, a oni koji su u ovoj zemlji zaista kupili nekretninu za euro otkrivaju da li se to isplati.

Zamislite kuću punu buđi, sa oštećenjima od vlage, sa termitima i srušenim krovom u malom gradu gdje vam je i jezik sasvim nepoznat. Nije baš najbolja prilika za kupovinu nekretnine, zar ne?

Ipak, za neke oronula kuća na Siciliji je zapravo uzbudljiva šansa da izgrade dom svojih snova – i to ih nije koštalo skoro ništa. Na početku.

Krajem 2010. godine o gradovima širom Italije počeo je da priča cio svijet zbog prodaje trošnih nekretnina za euro. Cilj je bio da privuku strance koji bi obnovili kuće i ujedno povećali broj stanovnika u mjestima koja se gase.

Naravno, postojala je caka u svemu tome.

Ta cijena od euro bila je simbolična i samo je predstavljala početak troškova koji slijede. Takođe, uslov je bio da kupci moraju da završe renoviranje u određenom roku, obično za tri godine. Troškovi bi lako mogli da se popnu na desetine hiljada eura. Ipak, brojke kažu da su hiljade prihvatile ovu ideju.

Koliko, zaista, košta ta kuća od euro? Da li je taj veliki projekat vrijedan novca i stresa?
Rubija Danijels iz Kalifornije je za ovaj program saznala od svog muža, koji je o njemu čitao na internetu. Rubija je strastvena putnica koja radi u građevini i vrlo se zainteresovala.

Otišla je na Siciliju 2019. i kupila tri kuće za euro u Mesomeliju. U skladu sa svojim zanimanjem, ona je u svemu vidjela tri projekta iz snova: vikendicu, restoran i vellnes centar.

Čim ih je kupila, morala je odmah da za takse da 3.300 eura. Prvo je rekonstruisala vikendicu i prvobitno je procijenjeno da će to renoviranje koštati 20.000 eura. Par godina kasnije ceh je bio 35.000 eura, uz nadu da neće preći 40.000. Puno je posla, ali proces joj je i dalje bio uzbudljiv, kazala je.

Priznala je i da to ne bi mogla da uradi u Kaliforniji za te pare.

Meredit Tabon iz Čikaga je, s druge strane, kuću za euro kupila u mjestu Sambuca na Siciliji.

Početni troškovi bili su 5.900 eura. Plan je bio da sveukupno potroši 40.000 eura. Ipak, ona je kupila i zgradu pored, od komšije, za 22.000 eura. To je značilo više prostora za izgradnju kuće iz snova, ali i mnogo veće troškove renoviranja. Ono što je počelo kao budžet od 40.000 eura za renoviranje 620 kvadratnih metara naraslo je na 140.000 eura za 2.700 kvadrata.

Tokom naredne četiri godine ona je redovno išla na Siciliju da nadgleda radove i na kraju potrošila je oko 425.000 eura na renoviranje, piše CNBC.

– Od trenutka kada sam poslala ponudu i svaki dan provjeravala mejlove, sve do ovog procesa, milion puta sam se nervirala i stresirala, ali nijednom nisam posumnjala da ovo nije pravo mjesto za mene i da ovo nije pravi projekat – kazala je Meredit, koja je rodom iz ovog mjesta.

Osim toga, postoje i oni koji su jeftinije prošli u svemu i kuću renovirali za desetak hiljada eura. Caka je da dobro istražite ponudu i provjerite u kakvom je stanju kuća kako biste znali koliko će vam novca trebati za renoviranje.

Svakako početni trošak za takse i svu dokumentaciju vam ne gine, ali ostatak dosta zavisi od same nekretnine, prenosi CNBC.