B.B.

ZAKUPCI PLAŽA U HERCEG NOVOM

Tender neodrživ, aneksirati postojeće ugovore i dozvoliti da se pripremimo za sezonu

"Udruženi zakupci plaža Herceg Novi" smatraju da je tender za zakup kupališta na najavljenim principima neodrživ, posebno imajući u vidu da će o tome ubuduće brinuti lokalne uprave. Ocjenjuju da je decentralizacija neophodna, ali kako pripreme za sezonu uveliko kasne, predlažu da nadležni aneksiraju ugovore o zakupu kupališta za ovu godinu, kako bi im omogućili pripremu sezone i umanjili posljedice dosadašnjeg kašnjenja.

Kako navode u saopštenju, Javno preduzeće za upravljenje morskim dobrom dostavilo je krajem prošle godine Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine određeni predlog uslova tendera za zakup lokacija na primorju – kroz atlas kupališta i privremenih lokacija. Međutim, ni danas zainteresovana javnost nije saznala detalje predloga tih rješenja.

"Kako nezvanično saznajemo, predlog Atlasa kupališta i Plan privremenih lokacije se naknadno konstantno koriguju i dopunjavaju na više adresa, što izaziva opravdanu konfuziju i zabrinutost turističkih radnika. Podsjećamo da je u aprilu prošle godine na sastanku u Privrednoj komori Crne Gore zaključeno da će tender za zakup kupališta biti raspisan odmah nakon ljetnje sezone i da će u radnu grupu za pripremu tendera biti uključeni i predstavnici zakupaca. Međutim, ništa od planiranog nije ostvareno tako da pripreme za predstojeću turističku sezonu sada već uveliko kasne. Kako saznajemo, i sve primorske opštine imaju određene primjedbe na Plan privremenih lokacija. Turistički radnici su jako zabrinuti s obzirom da se pominje rast cijena zakupa plaža i do 300 odsto", navode u ovoj NVO.

Dodaju da uporedo, imaju decembarsku Inicijativu čelnika šest primorskih opština u vezi seta zakona o decentralizaciji upravljanja prostorom, što se odnosi i na morsko dobro.

Uvjereni su da je u ovom trenutku dalja priprema dugoročnog tendera neracionalna. Pogotovo kada je sasvim izvjesno da uskoro nadležnost upravljanja prostorom, kao evropski trend, prelazi na lokalne samouprave.

"Predlažemo da Vlada Crne Gore, odnosno Ministarstvo prostornog planiranja i JP Morsko dobro, što je moguće prije Aneksiraju ugovore o zakupu kupališta za ovu godinu, kako bi nam omogućili pripremu sezone i umanjili posljedice dosadašnjeg kašnjenja. Uporedo bi opštine dobile vrijeme da se pripreme za svoje buduće regionalne nadležnosti", navode u saopštenju.

U NVO "Udruženi zakupci plaža Herceg Novi", ističu da smatraju neodrživim temeljne principe najavljenog tendera. Prije svega jer je decentralizacija neophodna.

"Crnogorska obala značajno se reljefno razlikuje po regionima (Boka, region Budve, Ulcinjska obala). Postoje značajne specifičnosti hercegnovske obale koje se ne uvažavaju, čime se ovdašnji zakupci dovode u neravnopravan položaj na turističkom tržištu. Tačnije, predviđeno bodovanje za Plavu zastavicu hercegnovskim zakupcima je potpuno nedostupno zbog nezadovoljavajućeg kvaliteta morske vode i neodgovarajuće konfiguracije terena. Predviđenim smanjenjem bodova za poznavanje posla, odnosno uredno vođenje zakupa se poništavaju značajna ulaganja zakupaca u stvaranje svog poslovnog brenda koji nekada prelazi samu vrijednost lokacije. Isto tako, opšte su poznate zamašne dodatne investicije koje padaju na teret zakupaca u Herceg Novom - kao korekcija devastacija kupališta tokom zimskih mjeseci", navode zakupci.

Objašnjavaju da njihova kupališta su, za razliku od drugih, izrazito uska (cca 12-15m) i jako podložna devastaciji usljed zimskih udara talasa i nevremena, što svake godine izaziva troškove sanacije i do 50 odsto preko godišnjeg zakupa. U Herceg Novom su zakupci mahom privatni vlasnici objekata u zaleđu kupališta, odakle vuku kompletnu infrastrukturu i pružaju sanitarne i ugostiteljske usluge, te bi na mnogim lokacijama bilo potpuno upitno i šta se zapravo na tenderu nudi u zakup.

"Naveli smo ovdje samo neke od elemenata koji ukazuju na potrebu izdavanja Aneksa ugovora za zakup kupališta za ovu godinu. U suprotnom, kašnjenje i neizvjesnost vezani za raspisivanje tendera upućuju na konfuziju i vrlo moguću propast naredne turističke sezone sa svim svojim posljedicama", naglašavaju u saopštenju koje je potpisao Nikola Perišić lice ovlašćeno za zastupanje Udruženja.