M.M.Lj.

Leković: Dobija li Bar svoj novi ,,Skadar na Bojani" ?

Poslanik Demokratske Crne Gore Momčilo Leković kaže da je u odgovoru Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine dobio potvrdu da je projekat izgradnje hotela sa pet zvjezdica “Liko Soho” u zastoju. On kaže da vjeruje da tu ima posla za tužilaštvo, a bilo ga je, kako navodi, i mnogo ranije, prilikom prodaje samog zemljišta.

Predviđeni završetak izgradnje hotela je 1. avgust 2026. godine pri čemu je plan da hotel prve goste primi u prvom kvartalu iste godine.  Leković upozorava da se na toj lokaciji već neko vrijeme ne izvode građevinski radovi te da je gradilište zatvoreno.

“Nažalost, informacija o zastoju za mene i nije neko iznenađenje. Prodaju ove atraktivne parcele pratili smo od samog starta, odnosno od 2018. godine i pokušaja tadašnje Vlade da atraktivno zemljište proda u bezcijenje (92e po m²)”, kazao je on.

On podsjeća da je uprkos velikom protivljenju Demokrata, Vlada Duška Markovića  2019. godine uspjela da proda skoro 30 hiljada metara kvadratnih državnog zemljišta po cijeni od samo 132 eura po metru kvadratnom konzorcijumu koji je jedini dostavio ponudu.

“Konzorcijum su sačinjavali domaći, kontroverzni investitori bliski tadašnjem režimu, koje su pratile afere i propali projekti, kao i strani investitor u čije namjere da na ovom mjestu zaista izgradi reprezentativan objekat, moram priznati, nisam sumnjao”, kazao je on.

Ističe da je njegova procjena tada bila da je za umjesto minimalnih 10 miliona eura, vrijedna državna imovina površine 27.972 metara kvadratnih u centru grada, na 100 metara od mora prodata za samo 3.692.304 eura od čega je Opštini Bar pripalo nešto više od million, čime je, kaže Leković, nanijeta višemilionska šteta kako Opštini tako i državi Crnoj Gori.

“Moja procjena je takođe bila će domaći investitor pokušati da na konto izgradnje hotela sa 5 zvjezdica koji u startu podrazumjeva oslobađanje naknade za komunalno opremanje, po dobro ustaljenoj šemi u toku izgradnje promijeniti i model poslovanja, kojim bi veliki odnosno najveći dio ovog objekta bio pretvoren u stambene jedinice koje bi se kasnije prodavale, dok bi hotel ostao samo kao dekor”, navodi se u saopštenju.

Taj pokušaj se i desio 2022. godine, tvrdi on, kada su investitori zatražili od Vlade Dritana Abazovića da izda saglasnost odnosno da im dozvoli da promijene model i da hotel grade po mješovitom modelu poslovanja. “Investitor je imao u planu da proda sve 322 smještajne jedinice, a prosječna cijena po smještajnoj jedinici iznosila je 521.000 eura.  

I tada smo digli glas, ali šta se konkretno nakon toga dešavalo ostaje nepoznato.  Međutim, mišljenja sam da je najgori epilog ovakav epilog”, kaže poslanik.

Kaže da je sada neizvjesno da li će se i kada projekat nastaviti odnosno da li će Bar nastaviti da suvereno drži status grada sa najviše propalih projekata koji su propali na potpuno na isti način.

“Posla za tužilaštvo ovdje vjerujem da svakako ima, a bilo ga je i mnogo ranije, prilikom prodaje samog zemljišta”, zaključio je Leković.