[ Izvor: Mina biznis, Objavio: I. P. ]

SUĐENJE MUGOŠI

Nalaz vještaka neprihvatljiv za odbranu

Nalaz vještaka u procesu suđenja bivšem gradonačelniku Podgorice, Miomiru Mugoši, zbog zloupotrebe službenog položaja u slučaju Carine je neprihvatljiv advokatima odbrane, zbog čega su tražili da Institut za vještačenje obavi novo.

Advokat Mitar Mugoša kazao je na današnjem ročištu u Višem sudu da je vještačenje po tom predmetu obavljeno u toku izviđaja, a ne u postupku sprovođenja tužilačke istrage, tako da odbrana u tom postupku nije imala mogućnost aktivnog učešća.

"U cilju utvrđivanja materijalne istine sud treba da sprovede novo vještačenje, koje bi sproveo Institut za vještačenje, kako bi se utvrdila tržišna vrijednost metra kvadratnog zemljišta u vrijeme zaključenja pravnog posla 2011. godine“, rekao je Mitar Mugoša na ročištu na kojem su iznijeti prigovori na nalaz koji su sačinili vještaci građevinske i ekonomsko-finansijske struke, Vukašin Đuričković i Milenko Popović.

Mitar Mugoša je kazao da Đuričković, na prošlom pretresu, nije odgovorio koliko iznosi cijena metra kvadratnog na predmetnoj lokaciji.

Vještaci, kako je dodao, u dopunskom nalazu navode četiri cijene u iznosu od 1,19 hiljada eura po kvadratu, 927,44 eura, 384,88 eura i 857,02 eura po kvadratu.

"Vještaci u postupku nijesu primijenili metodologiju zakonski priznatu u Crnoj Gori tako da Đuričković konstatuje da je sve što se radi u pogledu utvrđivanja cijene nezakonito, a samo ovaj nalaz koji su oni sačinili zakonit. To je prosto nevjerovatno“, rekao je Mitar Mugoša.

On je ocijenio da su u konkretnom slučaju vještaci "vještačili maglu" u formalno-pravnom smislu.

"Tu mislimo da su oni vještačili plan koji nije realizovan kao takav, a ne zna se ni šta će se graditi, kakav je kvalitet gradnje, ni ostali parametri. Predmet pravnog posla između Glavnog grada i kompanije Carine su zemljište, a ne stanovi“, kazao je Mitar Mugoša.

On je dodao da je nejasno kada Đuričković kaže da nije koristio zvaničnu statistiku Centralne banke (CBCG) i Monstata, jer su ti izvještaji neprihvatljivi i netačni, a samo je tačan njihov nalaz.

"Da su imali te podatke na uvid došli bi u drugu poziciju, čak i u pogledu vrijednosti stana na neposredno bliskoj lokaciji gdje je to zemljište, pa bi cijena bila znatno drugačija“, naveo je Mitar Mugoša.

On je podsjetio da je Đuričković u postupku restitucije, odnosno povraćaja zemljišta, a ne zgrada i planova na najbližoj lokaciji vještačio kvadrat po 56 eura. Ako se uzme činjenica da je ona 100 ili 200 odsto niža od tržišne, onda bi ona po kvadratu bila znatno niža od 165 eura.

Advokat Predrag Đolević ocijenio je da se cijena kvadrata ne može utvrđivati na osnovu planske dokumentacije.

"Vještak nije uzeo u obzir činjenicu da gradnjom objekta investitor može da ostavi jedan sprat kao prazan prostor, da ne mora da primijeni najkvalitetnije materijale stoga su ocjene o cijeni zemljišta samo pretpostavke i nijesu dokazive“, kazao je Đolević.

Mugoša je naveo da nije slučajno što nema drugog vještaka, kao i da oni nijesu odgovorili zadatku.

„Konsultovao sam se o postupcima gdje je stranka bila Glavni grad i nijesam htio angažovati ova dva vještaka, pogovoto ne Popovića koji je u jednom postupku zamalo oštetio Glavni grad za 2,6 miliona eura vještačeći bez ijednog dokumenta“, rekao je Miomir Mugoša.

Đuričković je, kako je ocijenio, sam sebe negirao iz pasusa u pasus. U nalazu cijenu kvadrata zemljišta vještačili na 1,19 hiljada eura, a u vrijeme najvećeg buma stanovi su prodavani po 1,2 hiljade eura.

„Pominjala se i cijena od četiri hiljade eura po kvadratu pa ne znam misle li na Porto Montenegro“, kazao je Miomir Mugoša.

Bezumno je, kako smatra, upoređivati nešto čega nema, jer su to takvi rasponi koji nijesu objektivni.

Đuričković je kazao da ostaje pri svom nalazu i dodao da su primjedbe na nalaz nepoznavanje struke, pogotovo okrivljenog.

„Govorilo se da ja pričam nemuštim jezikom, a mi nijesmo životinje. Tu je Sud trebalo da reaguje“, dodao je Đuričković.

Sutkinja Višeg suda, Vesna Pean zakazala je naredno ročište za 10. oktobar.

Miomir Mugoša se tereti da je zloupotrebom službenog položaja u slučaju Carine oštetio gradski budžet 6,7 miliona EUR. On se tereti da je 2007. zloupotrijebio položaj tako što je bez odluke lokalnog parlamenta omogućio prodaju vrijednog zemljišta od 15,2 hiljade kvadrata na Starom aerodromu po cijeni od 165 EUR po kvadratu.

Istraga protiv bivšeg gradonačelnika Podgorice pokrenuta je nakon što su vještaci uradili procjenu štete nastale 2007. godine u poslu koji je Opština sklopila sa kompanijom Carine, čiji je vlasnik Čedomir Popović.