A.M./M.V.

Radunović: Dobar potez države, nećemo dozvoliti prevare; Harasani: Ulcinjani skeptični

Ukoliko zakupci, koji su za plaže ponudili milione, u najkraćem roku ne potpišu Ugovore s Morskim dobrom i ne uplate ponuđene iznose, postupak i procedura izdavanja na tim plažama biće ponovljena. Tako bi se izbjegle zloupotrebe ukoliko prvorangirani odustanu od zakupa i posao dobiju direktno drugorangirani, kazao je u emisiji Okvir, ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slaven Radunović. Ministar i direktor Morskog dobra Mladen Mikijelj, saopštili su i da neće biti poništenja tendera za zakup plaža u Ulcinju, niti potpisivanja aneksa pod starim uslovima, kako su tražili tamošnji zakupci.

Mladen Mikijelj, direktor JP “Morsko dobro” saopštio je da tender za zakup plaža neće biti poništen, i da će doći do relokacije sredstava iz privatnih džepova u državnu kasu.

"Javnost je upoznata da je sproveden tender za zakup kompletne crnogorske obale. Po prvi put se na jedan kvalitetan način valorizuje cijelo crnogorsko primorje i sredstva će ići u državnu kasu. Morsko dobro je 2020. godine imalo prihod od pet miliona eura, a projekcije govore da će ove godine iznositi 35 miliona eura. Taj tržišni pristup omogućio je sve ovo", istakao je Mikijelj.

Kaže da gotovo da nije bilo plaže koja je ustupljena po početnoj cijeni.

"Danas imamo pojedine ugovore zaključene sa zakupcima, a s obzirom na to da smo sproveli digitalizaciju, vjerujem da ćemo sve ugovore potpisati do 10. aprila. Kompletan tenderski postupak za cijelu Budvansku rivijeru sproveli smo u jednom danu". naveo je on.

Mladen Mikijelj je rekao da, da je cijena loše formirana, niko se ne bi javljao.

"Gotovo da nije bilo plaže na kojoj se nije javilo više zakupaca. Tender je produžen za dodatnih sedam dana nakon sastanka koji smo obavili sa predstavnicima Opštine Ulcinj. Sastanku su prisustvovali predsjednik opštine Ulcinj, potpredsjednici itd. Netačno je da je tender produžen zbog Alabara", navodi Mikijelj.

Napominju da nije Alabar, niti njegova firma, uzela sve plaže za koje su konkurisali.

"Bila je tržišna utakmica u kojoj je Alabar konkurisao za 19 plaža. U većini slučajeva izgubio je plaže za koje je konkurisao – 9 je dobio, 10 izgubio. Alabar može da se povuče, ali će platiti garanciju", kaže Mikijelj.

Kazao je da sada imamo drugačiji sistem u kojem svaki građanin ima mogućnost da se prijavi pod istim uslovima, te da se i način prijavljivanja razlikuje, jer omogućuje tajnost onoga ko želi da učestvuje.

"Stavom da se neće zaključivati ugovor sa drugorangiranima spriječili smo prevare. Za Valdanos je, recimo, ponuđeno šest miliona eura. Neka utvrde policija ili tužilaštvo. Recimo, govorimo o situaciji da brat ponudi šest miliona i odustane, a sestra 30.000 eura.
Ovakve prevare su detektovane na dvadesetak kupališta", naveo je on.

Slaven Radunović, ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine kaže da su ocijenili, na bazi različitih iskustava koje imaju, da u ovoj oblasti leži veliki potencijal za povećanje prihoda.

"Nije to prihod samo Morskog dobra, već i svih ovih opština koje imaju koristi. Sad pričamo o desetinama miliona eura i mislim da smo izvršili relokaciju sredstava, te da ne ide sve u privatne džepove, odakle će se dalje distribuirati na pravilan način.  Morsko dobro se uhvatilo u koštac s velikim problemom, radili su pod velikim pritiscima. Posebno bih istakao ulogu gospodina Mikijelja, ali i Upravnog odbora. Polako uvodimo prakse koje treba da ostanu normalne u Crnoj Gori", istakao je Radunović.

Kaže da su u startu rekli da neće dozvoliti bilo kakve prevarne akcije.

"U javnom pozivu je napisano da, u slučaju da odustane prvorangirani, Morsko dobro može potpisati ugovor s drugorangiranim. Morsko dobro neće koristiti ovaj mehanizam ovaj put, jer smo svjesni da je riječ o prevari. Ponudiće se svakom prvorangiranom da potpiše ugovor. Ukoliko ga ne potpišu, biće im naplaćena garancija i biće raspisan novi tender za tu istu plažu, u zdravoj konkurenciji", navodi Radunović.

Ponavlja da tender neće biti poništen.

"Činjenica je da su svi oni ljudi koji su se bunili zbog cijena kasnije dizali cijenu po dva-tri puta, svjesni koliko su zarađivali prije toga i koliko im se to isplati. Došlo je do relokacije sredstava. Onaj ko odustane, njegovi ugovori se dalje ne preračunavaju", kaže Radunović.

Željko Komnenović, predsjednik opštine Tivat kaže da nije slučajno da dolazi do ove rasprave sada.

"Ulcinj je u fokusu ovog procesa u koji se uključio i arapski investitor. Bitne su dvije tačke: Zašto bi javna preduzeća bila toliko profitabilna? Ona moraju da ostvaruju javni interes i budu likvidna, ali ne i ekstra profitabilna. Niko nije protiv da se od zakupa plaža donekle podigne nivo prihoda. Ali ono što je veoma bitno jeste način upravljanja tim prostorom. Javno preduzeće nema upravnu ulogu", istakao je Komnenović.

Dodaje da su ponudili kompletnu sistemsku promjena u kojoj bi opštine bile odgovorne za taj proces, jer im prostor i pripada.

"Pogubili smo se u konceptima obaveza i odgovornosti. Mislim da je komunikaciona strategija bila loša, jer opštine nijesu bile dio radnih timova, a trebale su da budu. Crna Gora ima stotinjak kilometara obale i moramo pametno da rukovodimo tim prostorom", navodi Komnenović.

Kaže da je, kad je riječ o čitavoj priči oko tendera i sve – "nama prihvatljiva ideja da se povuče jasna linija, da se krene od nulte pozicije i da se nešto uradi. Jedna priča je oko plaža, a druga oko tretiranja privremenih objekata".

Ilir Harasani, član GO GP URA kaže da su Ulcinjani od početka bili nezadovoljni.

"Nezadovoljni su i zbog cijena Morskog dobra koje su uvećane. Zakupci su se u startu bunili zbog cijene, ali su porasle i cijene preduzeća za upravljanje Morskim dobrom. Prihod je sa pet skočio na 35 miliona eura. Ali zamislite situaciju u Opštini Ulcinj, koja ima 55 odsto teritorije Morskog dobra. Ovo ne bi bilo ništa sporno da je Morsko dobro vratilo opštini onoliko novca koliko joj pripada. To bi značilo da Opštini Ulcinj pripadne 20 miliona eura, dok je njen budžet manji od tog iznosa", istakao je Ilir.

Da li će Genci Nimanbegu napustiti Vladu ili ne, ostaje da se vidi, kaže Harasani.

"Mislim da smo isuviše neozbiljno krenuli u ozbiljnu priču. U Ulcinju nijesmo protiv investicija. Mi 30 godina nemamo ulaganja – sve što smo uradili, uradili smo sami. Ulcinjani su skeptični. Možemo dati četiri kilometra obale, ali nipošto 12. Nismo protiv investicija, ali ne dozvoljavamo ovakav način", istakao je on.

Kaže da 70 odsto Ulcinjana izdaje smještaj.

"Na Velikoj plaži kupaju se turisti iz cijelog primorja, a ne samo Ulcinjani. Pješčana plaža kakvu ima Ulcinj ne postoji u Crnoj Gori i mi treba da je čuvamo", kaže on.