M.M.Lj.

Odbor za ukidanje naknada luksuznim hotelima za komunalno opremanje

Odbor za turizam, poljoprivredu, ekologiju i prostorno planiranje dao je saglasnost na predloge zakona o izgradnji objekata i o uređenju prostora. Dogovoren je zajednički amandman kojim opštine više neće davati popuste do 100 odsto investitorima hotela sa četiri i pet zvijezdica za naknade za komunalno opremanje.

Dosadašnjim zakonom vlasnici luksuznih hotela bili su oslobođeni naknada. Ovim amandmanom, prema riječima predsjednika Odbora Dejana Đurovića sprečava se dogovor između investitora i lokalne vlasti.

“Dogovoreno je još ranije da nema povlašćenih. Dolazimo u selektivni pložaj da nekoga sa tri zvjezdice obavezujemo da plaća komunalije, a sa pet zvjezdica može da se dogovori sa predsjednikom Opštine i Agencijom”, kazao je Đurović. 

Ističe da za hotele koji ulažu ogroman novac milion i po nije veliko opterećenje, dok za lokalnu upravu jeste.

Ministar prostornog planiranja i urbanizma Slaven Radunović kazao je da zakon iz 2027. godine nije dao očekivanja rezultate, te da je zaključeno da politiku izgradnje objekata treba značajno reformisati.

“Predloženim aktom povećava se sistem kontole kvaliteta izgradnje objekata, suzbija nelegalna gradnja i obezbjeđuje prisutnost inspekcije na terenu, odnosno po lokalnim samoupravama”, kazao je Radunović.

Kazao je da se vraća institut građevinske dozvole, da opštine ponovo dobijaju nadležnost za izdavanje građevinskih dozvola za objekte do 3.000 kvadrata kao i i izradu i usvajanje planskih dokumenata na svojoj teritoriji. Formiraće se agencije za izradu planskih dokumentacija.

"Prilikom izdavanja građevinske dozvole posebno će se kontrolisati kvalitet izrađene tehničke dokumentacije i ukoliko nije izrađena u skladu sa zakonom i pravilima struke preduzimaće se mjere kažnjavanja svih činilaca kako bi se na taj način poboljšao kvalitet izrade tehničke dokumentacije”, rekao je Radunović.

Tehničkim pregledom utvrđivaće se da li je objekat izveden u skladu sa revidovanim glavnim projektom, odnosno izdatom građevinskom dozvolom, što do sada nije bila praksa.

“Ovim zakonom predviđene su i kaznene mjere za lica koja ne budu radila u skladu sa zakonom. Uvodi se veća odgovornost lica koja se bave izradom i revizijom tehničke dokumentacije, građenjem i stručnim nadzorom", kazao je ministar.

Investitor će imati rok od pet godina za izgradnju objekta, a ukoliko prekorači rok, plaćaće godišnju naknadu koju će odrediti Vlada.

"Onaj koji zaustavi gradnju ili kome kome istekne dozvola od pet godina naplaćivaće mu se ozbiljna tarifa od strane države koja mora biti u višestrukom iznosu od iznosa koji bi investitor plaćao da je objekat završen kroz porez na nekretnine", kazao je on.