Т.Г.

EMISIJA "OKVIR"

Živković: Podstanarima najteže; Filipović: Niko građane nije zaštitio

Predsjednik Udruženja podstanara Crne Gore Dragan Živković kazao je u emisiji "Okvir" na TVCG da Ukrajinci nisu krivi za skok cijena stanova u Crnoj Gori već država, te da podstanari trenutno žive najteže periode svog života. Miloš Vuković iz "Fidality consulting-a" istakao je da je problem podstanara višedecenijski, te da se rješenje ne može uvijek tražiti u državi. Finansijski analitičar Oleg Filipović kaže da kada govorimo o tržištu nekretnina i rastu cijena, niko nije ništa uradio da domaći građani budu zaštićeni.

"Godinu dana rata, možemo da kažemo da uveliko možemo govoriti o geoekonomiji koja mijenja svijet. Desilo se da je Evropa relativno uspješno, a  iznenađujuće brzo riješila trenutni energetski problem", kazala je profesorica na Ekonomskom fakultetu Univerziteta Crne Gore Danijela Jaćimović.

Istakla je da iako je kriza u Ukrajini uticala na inflaaciju u cijelom tržištu,  Evropska unija jako dobro stoji.

"Iako imamo rast cijena ljudi primaju plate i troše", kazala je Jaćimović.

Istakla je da će Kina značajno uticati na stopu ekonomskog rada u ovoj godini, te da je inflacija krajem prošle i početkom ove godine počela da pada.

"Svjetska tržišta nevjerovatno dobro reaguju i svjetska trgovina se neviđeno povratila. Sve one mjere koje su uradile Vlade u smislu stimulisanja tražnje, dale su značajan efekat", kazala je Jaćimović.

Miloš Vuković iz "Fidality consulting-a" naveo je da je najveći gubitnik u cijeloj situaciji Ukrajina.

"Tri velike sile koje su bolje prošle u ovoj situaciji su Indija, Kina i SAD, a tu je i Norveška, Katar... Na žalost Evropska unija je tu platila cijenu svoje dugoročne zavisnosti od jeftinog ruskog gasa, i mislim da su te dugoročne veze trajno prekinute", kazao je Vuković.

Ocijenio je da Crna Gora u svemu tome kao članica kandidat za EU začuđujući dobro prošla.

"U Crnoj Gori je stvoren jak pritisak na evropski standard. Stopa inflacije u prošlog godini bila je 17 odsto, što znači da je reforma koja je urađena 2021. kroz program Evropa sad dovela do veće naplate poreza", kazao je Vuković.

Istakao je da misli da je ključna stvar da se više oporezuju ljudi koji imaju više.

"Treba da se identifikuju ljudi i industrije koje su zahvaljujući cijeloj situaciji u Ukrajini profitirali. Te stvari država treba da targetira kroz izmjenu seta poreskih zakona. Vidim da se na tome radi i ja to pozdravljam", kazao je Vuković.

Finansijski analitičar Oleg Filipović istakao je da smatra da kod nas neće biti poboljšanja sa kamatnim stopama jer, kako kaže, mi nemamo saradnju između Ministarstva finansija i Centralne banke.

"U tim izmjenama Zakona o poslovanju komeracijalnih banaka se mora uvesti da jedan dio dobiti plasiraju u investiciono bankarstvo. Ako domaće banke prodaju novac za 5,5 odsto državi, onda vam je jasno šta će biti sa stanovništvom", ističe Filipović.

Kaže da na našu državu i nijednu našu kompaniju rat u Ukrajini nema direktan uticaj.

"Kada govorimo o tržištu nekretnina i rastu cijena, niko nije ništa uradio da domaći građani budu zaštićeni. Jedna je stvar gostoprimstvo, a druga stvar limitiranje rasta tih cijena", kazao je Filipović.

Predsjednik Udruženja podstanara Crne Gore Dragan Živković kazao je da podstanari u ovom trenutku žive najteže periode svog života.

"Pričamo o najranjivijoj grupi građana koja je došla u situaciju da se ne može odbraniti od ovih udara i u ozbiljnom su problemu", ističe Živković.

Navodi da ne može da krivi Ukrajince koji su u nesreći došli u Crnu Goru, te da je glavni krivac država.

"U Crnoj Gori imamo razne popise, a nemamo registar podstanara. Država nema pojma koliko ima građana u podstanarskom statusu", kaže Živković.

Ističe da imamo državu koja je građanima prepustila da se sami snalaze za krov nad glavom.

"Mi danas ne znamo i nemamo registar ko izdaje stan, kakav je kvalitet tog stana i država ne može da utiče. Nema uopšte podataka o tome, da ne pominjem koliko se gubi novca za neplaćenje poreza", kazao je Živković.

Vuković ističe da se rješenje ne može uvijek tražiti u državi.

"Problem sa podstanarima je višedecenijski i sad dolaze do izražaja, ali mislim da i oni kao Udruženje podstanara moraju da daju rješenje kako da se taj problem riješi", ističe Vuković.

Navodi da 75 odsto turističkih apartmana je u vlasništvu indivudualnog vlasništva a ne kolektivnog.

Jaćimović je istakla da je u ovom slučaju potrebna solidarnost.

"Ako Evropska unija može da pomaže i biznis i porodicu i studenta, mogu da se pomognu i podstanari. Međutim ne vidim neko brzo rješenje, a renta se plaća svaki mjesec, kazala je Jaćimović.