M. Marojević [ RCG ]

Zaustaviti izdavanje stanova "na crno"

Borba za pravo na dom. Tako su iz Udruženja podstanara najavili protest ispred Skupštine 25. maja. Preko 30.000 podstanarskih porodica u Crnoj Gori konačno moraju da dignu glas, kaže predsjednik Udruženja Dragan Živković. Razloga je, kaže, mnogo.

"Nemamo nikakva prava. A 80% tržišta pliva u sivoj zoni. Nemamo pravnu zaštitu, nemamo pravnu podršku države, nemamo finansijsku podršku države. Jednostavno, ko god je na vlasti dosad bio, nije prepoznao ovaj problem. Više prava imaju stranci u Crnoj Gori, i više se štite njihova prava kao podstanara, kao investitora", kazao je Živković.

Zahtijevaće, između ostalog, manje cijene zakupa, pravnu zaštitu, subvencije, registar podstanara, gradnju socijalnih stanova te smanjenje poreza na imovinu za vlasnike koji stanove iznajmljuju po prihvatljivim cijenama.

Ispred Skupštine će, poručuje Živković, ostati dok ne dobiju odgovore.

"Naš poziv je svima da 25. maja dođemo ispred Skupštine Crne Gore. Ne jedan dan, nego više dana. Da se barem jednom izborimo za naše građane", istakao je on. 

Da su zahtjevi podstanara opravdani, ali da je upitan način na koji država može da im pomogne, mišljenja je advokat Savo Šofranac. Ističe da je osnovni problem što se veliki broj stanova izdaje na crno, bez ugovora. Zakonsko ograničavanje cijena zakupa u teoriji je moguće, ali u uslovima tržišne privrede to ne bi bilo prihvatljivo.

"Jedan od načina na koji bi mogli da se ograniče cijene je, po meni, poreska politika. Država može da uvede poreske stope koje će učiniti neisplativim za vlasnike da imaju više od jedne ili dvije nekretnine. Poreske stope i poreska politika trebalo bi da dovedu do toga da se na tržištu pojave stanovi koji će probiti etički za kupovinu, samim tim za izdavanje", istakao je Šofranac. 

Iz Udruženja pozivaju sve podstanarske porodice da pokažu hrabrost i odlučnost.

Podršku očekuju od građana i civilnog sektora.