PROJEKAT

B.Polje: "Moja zgrada, moj je dom"

U okviru projekta "Moja zgrada, moj je dom" koji realizuje NVO "Klub kulture" danas je u Bijelom Polju održan okrugli sto na temu "Efikasnost primjene Zakona o stanovanju i održavanju stambenih zgrada" na kojem su učestovali predstavnici Ministarstva održivog razvoja i turizma, Komunalne policije i lokalne samouprave.

U januaru ove godine na snagu je stupio inovirani zakon o stanovanju i održavanju stambenih zgrada. Zakonom je predviđeno osnivanje zajednice etažnih vlasnika koje će voditi računa o održavanju i korišćenju stambene zgrade.

Raniji zakon nije naišao na značajniju primjenu u bjelopoljskoj opštini, tako da je do ove godine postojala samo jedna stambena jedinica registrovana kao pravno lice, kazao je predsjednik NVO "Klub kulture" Rafet Mulić.

"Ohrabruje, značajnija primjena zakona u ovoj godini, u kojoj su u 19 stambenih jedinica izabrani organi upravljanja. Postupak je u toku u još dvadeset stambenih jedinice i one su na korak do primjene pomenutog zakona", kazao je Murić.

Zajednica etažnih vlasnika je od velikog značaja za očuvanje i zaštitu stambenog fonda u okolnostima novih vlasničkih odnosa u stambenoj zgradi, saopštila je samostalni savjetnik za stambenu problematiku u lokalnoj samoupravi Nina Popović.

"Zakonom o održavanju zgrada utvrđuju se prava i obaveze vlasnika stanova u pogledu održavanja i korišćenja stambene površine. Određuju radovi na održavanju kojma se obezbjeđuje sigurnost korisnika zgrade. Stanari udruženi u zajednicu etažnih vlasnika imaju mogućnost da investiciono održavaju zgradu i rade na tekućem održavanju", kazala je Popović.

Uključivanje civilnog sektora u održavanje stambenih zgrada je apsolutno prihvatljivo za resorno ministarstvo, ocijenila je Radmila Lainović iz Ministarstva održivog razvoja i turizma. Ona smatra da takvih slučajeva treba da bude mnogo više te da je neophodna stalna edukacija stanara o zančaju ovog zakona.

"Svaka norma ovog zakona je obavezujća, što znači da je neophodno organizovanje organa upravljanja u svim stambenim jedinicama na koje se zakon o svojinskim odnosima te stanovanju i održavanu stambenih zgrada odnosi", istakla je Lainović.

Novim zakonom, inspekcijski nadzor, u ovom dijelu, povjeren je komunalnoj inspekciji koja nakon izvršenog nadzora može zbog nepoštovanja zakona da pokrene prekršajni postupak protiv lica koja su se oglušila o zakon, rečeno je na okruglom stolu.

O dužini trajanja stambenih jedinica, odlučuju njeni vlasnici, koji kroz zajednicu etažnih vlasnika, mogu znatno da produže njihvo trajanje.

Vukoman Kljajević, Radio Crne Gore