ртцг.ме [ М.В,/Т.Г. ]

29. 09. 2023. 06:38   >>  06:56 1

СПОР СА КОМПАНИЈОМ "NORTHSTAR"

Влада тражи додатно вријеме да избјегне арбитражу од 34 милиона

Влада Црне Горе затражила је додатно вријеме да би се изјаснила о понуди компаније "Northstar" да се постигне договор и евентуално избјегне међународна арбитража због неуспјешног пројекта Ritz Carlton Montenegro, чија би најмања вриједност била 34 милиона еура. Влада је објавила информацију о контактима са конзорцијумом "Northstar" и "Eques Capital Limited" обзиром на то да је најављена тужба пред међународним судом. Компанија "Northstar" обавијестила је у јуну ове године Владу да су спремни да преговарају како би се се избјегла арбитража или се евентуално договорио начин арбитраже, ако до ње дође.

"Министарство финансија доставило је Влади Црне Горе информацију о обавјештењу  раскида Уговора о дугорочном закупу закљученом између Владе Црне Горе и Конзорцијума "Northstar" д.о.о. и "Eques Capital Limited" од 11. септембра 2009. године на упознавање. Влада Црне Горе је донијела закључке  са сједнице од 15. септембра 2022. године и задужено је Министарство финансија да у сарадњи са Министарством економског развоја, Заштитником имовинско правних интереса, Агенцијом за инвестиције Црне Горе, Министарством културе и Управом за заштиту културних добра, формира Оперативни тим који ће се бавити рјешавањем отворених питања у вези са уговором о дугорочном закупу закљученом између Владе Црне Горе и конзорцијума "Northstar" и "Eques Capital Limited" ради наставка реализације пројекта у обостраном интересу", наводи се у документу Владе Црне Горе. 

Како наводе, рок од 60 дана за рјешавање питања у вези са спором истекао је  23. септембра Министарство финансија је предметној компанији предложила разматрање могућности да се овај рок продужи за минимум 60 дана, у циљу, како се наводи, изналажења рјешења које би било на обострано задовољство и одговарало интересима обје уговорне стране.

"С тим у вези, компанија "Northstar" је Министарству финансија доставила допис, у којем је наведено да као знак добре воље да се сва отворена питања ријеше мирним путем", истиче се у документу. 

Из Владе су предложили да се обезбиједи додатно вријеме, како би се постигао договор са инвеститором. Ради припреме преговора, Влада је затражила све информације о овом пројекку од већег броја институција, али неке нијесу још одговориле, па је потребно додатно вријеме. 

Већ је одржан један састанак, коме су, према наводима из документа Владе, присуствовали и представници породице Ал Сагер, који се помињу као инвеститори. Мохамед Ал Сагер присустваво је припремном састанку у Влади 2019.године, тада описан као кувајтски бизнисмен. 

Подсјетимо, из Акције за социјалну правду у јуну ове године упозорили су да због посла који је својевремено уговорила влада ДПС-а, а нове власти се суочиле са његовим посљедицама, држави Црној Гори пријети нови одштетни арбитражни спор од најмање 34,3 милиона еура, уз измаклу добит која би се могла мјерити и до 100 милиона еура, или чак и више.

Ради се о послу дугорочног закупа на херцегновском дијелу полуострва Луштица са обавезом изградње ексклузивног туристичког комплекса, који је закључен на јесен 2009, то јест, прије пуних тринаест и по година, а да страни закупац, чије је стварно власништво сакривено на оф-шор зонама, није реализовао уговорне обавезе.

Страни закупац био је конзорцијум фирми  "Northstar" из Подгорице и "Eques Capital Limited" , регистроване на Каналским острвима, под јурисдикцијом Уједињеног Краљевства, које крије стварне власнике.

Почетком прошле године на адресу у Карађорђевој улици у Подгорици стигло је обавјештење о кршењу уговора о дугорочном закупу, у којем се наводи да Влада наставља да наноси значајну штету  "Northstar" и његовом оснивачу у Холандији, са позивањем на билатерални споразум о заштити улагања између Холандије и Црне Горе.

У обавјештењу се посебно потенцира да Влада припрема нови Закон о туризму и угоститељству, који не би дозволио наставак реализације мјешовитог модела хотела, а  "Northstar" је израдио већину техничке документације са циљем изградње хотела управо по мјешовитом моделу пословања.

"Влада није одговорна само за штету насталу усљед кашњења у изградњи инфраструктуре и других кршења уговора, већ и за неизводљивост таквог цијелог пројекта" наводи се у обавјештењу Влади, које је добила АСП.

Страни закупац тврди да је вриједност пројекта 34,3 милиона еура, колико је до почетка ове године инвестирано, али структура тих улагања није позната, посебно имајући у виду да је на локацији на Луштици саграђен само ресторан, за који се наводи да је уложено око два милиона еура.

"Примјена новог закона довела би до потпуног губитка уложених средстава, док би изгубљена добит значајно премашила овај износ", указао је страни закупац.