Izvor: Dnevne [ I. P. ]

CBCG

Stranci kupili nekretnine vrijedne 184 miliona €

Strani državljani i kompanije u prvih devet mjeseci ove godine u poslovanje u Crnoj Gori ukupno su uložili 599,86 miliona eura, što je za 93,07 miliona više nego u isto vrijeme protekle godine, te za 63,18 miliona eura manje nego cijele 2019.

Uz ovo, novi preliminarni podaci Centralne banke Crne Gore pokazuju i da je odliv sredstava stranih investitora iznosio 247,63 miliona eura, pa je trenutni neto iznos SDI 352,23 miliona eura.

Od početka godine do kraja septembra u kompanije i banke investirano je 118,6 miliona eura, interkompanijski dug – odnosno pozajmice koje su ovdašnje firme dobile od matičnih kompanija u inostranstvu iznosile su 231,23 miliona, a na ostala ulaganja odnosi se 65,77 miliona eura.

No, posebno treba obratiti pažnju na trend rasta ulaganja u nekretnine: prema ovim podacima stranci su za njih dali čak 184,26 miliona eura, što je već sad najviši iznos na godišnjem nivou još od 2014.

Od 55 država za koje je precizirano kolika su ulaganja njihovih građana u Crnoj Gori, njih 14 je premašilo ukupan iznos od deset miliona eura, još 25 je sa više od milion eura, dok se na ulaganja iz zemalja koje su na listi zbirno predstavljene odnosi 10,52 miliona eura.

Rusija, Malta, Srbija…

Kao i u proteklom periodu, na vrhu liste zemalja iz kojih je stiglo najviše SDI od januara do kraja septembra nalazi se Rusija sa 95,56 miliona eura.

To znači da su njihovi državljani samo tokom devetog mjeseca investirali skoro 13 miliona eura.

Od toga, najveći iznos – 37,94 miliona eura – odnosi se na nekretnine koje su njihovi državljani kupili u Crnoj Gori, slijedi takozvani interkompanijski dug od 30,21 miliona, a u ovdašnja preduzeća i banke uloženo je 27,17 miliona eura.

Druga među ulagačima je i dalje Malta, sa istim iznosom kao i na kraju avgusta od 70,35 miliona eura, a koji je skoro u potpunosti sačinjen od interkompanijskog duga od 70,19 miliona eura.

Srbija je treća na listi i investicije njihovih državljana su za mjesec porasle sa 53,34 miliona na 59,4 miliona eura. I ovdje najveći dio čini kupovina nekretnina u Crnoj Gori, za koje je izdvojeno 27,53 miliona, dok je u firme i banke uloženo dodatnih 24,58 miliona eura, a 5,02 miliona čini interkompanijski dug.

Nekretnine

Za prvih deset mjeseci više od deset miliona eura za nekretnine u Crnoj Gori uložili su državljani pet zemalja, a još 17 je sa investicijama većim od milion eura u ovaj sektor.

Od 184,26 miliona eura, koliko iznosi vrijednost svih prodatih nekretnina u Crnoj Gori od početka godine do kraja septembra, najviše novca dali su državljani Rusije – 37,94 miliona eura.

To znači da su tokom septembra oni potrošili 6,48 miliona samo na nekretnine. Srbija je uvećala svoj udio za više od četiri miliona eura, pa je ukupan iznos dostigao 27,53 miliona eura.

Slijede državljani Njemačke sa 18,07 miliona uloženih u nekretnine, ili 6,7 miliona više nego na kraju avgusta. Iz SAD i Švajcarske uloženo je 12,8, odnosno 11,18 miliona eura. Između tri i šest miliona za nekretnine su dali državljani Velike Britanije, Turske, Ukrajine, Hrvatske, Bosne i Hercegovine, Kosova, Poljske, Češke, Belgije i Austrije.

U dokumentu CBCG u ovom segmentu su kao povjerljivi označeni podaci o investicijama iz 20 zemalja, jer se odnose na najviše tri kompanije.