[ Objavio: I. P. ]

PAD CIJENA

Ova bogata država poklanja napuštene kuće

U Japanu ima previše kuća i premalo ljudi da žive u njima. Ovaj problem poznat je pod nazivom akija (akya).

Japanci se sve više sele u gradove i nijesu zainteresovani za život u kućama van grada. To je izazvalo pad potražnje. A kada nema potražnje – cijene padaju.

Država nije uvela nikakve podsticaje ni za preuzimanje starih kuća, naslijeđenih od člana familije.

Lokalne zajednice ne mogu da preuzmu i obnove kuću bez dozvole vlasnika, a oni najčešće ignorišu da su dobili kuću u nasljedstvo da ne bi plaćali porez.

Najveći krivac za ovo su demografske promjene.

Broj japanskog stanovništva porastao je u 20. vijeku s 40 miliona na 127 miliona, a sada je počeo naglo da pada. Sa sadašnjom stopom rasta ima tendenciju smanjenja za trećinu na 85 miliona do 2100. godine, a ako se takav trend nastavi do 2300. godine biće samo 8,5 miliona Japanaca.

U 2008. godini u Japanu je bilo 7,5 miliona praznih kuća. Do 2013. taj broj se povećao na 8,2 miliona.

Zbog toga trgovci nekretninama nude besplatne domove putem interneta, a novi vlasnici su odgovorni samo za poreze i naknade agentima. Mnogim kućama potrebna je kompletna obnova.

Ako se nastavi pad broj stanovnika – njih neće imati ko da uzme ni ako se nude potpuno bsplatno.

Japan nije jedina zemlja koja poklanja kuće. U nekim ruralnim djelovima Italije nude se kuće za samo 1 euro.

To možda i nije tako čudno ako se zna da Japan s prosječnim godištem stanovnika od 45,3 godina, ima najstarije stanovništvo na svijetu. Italijani su na drugom mjestu – sa prosječnom starosti od 45,9 godina.